观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

大元泵业慷慨分红每股派发1元 股东享丰厚收益

北京，2024年6月14日 - A股上市公司大元泵业（603757.SH）今日发布公告，宣布公司2023年度股东权益分配方案：每股派发现金红利1元（含税），共计派发现金红利167,583,000元。

慷慨分红彰显企业实力

此次分红派现，体现了大元泵业回馈股东、分享公司发展成果的决心和信心。2023年，公司在宏观经济环境复杂严峻的情况下，坚持稳中求进，逆势上扬，实现营业收入约18.79亿元，同比增加11.98%；归母净利润约2.85亿元，同比增加9.45%。公司良好的财务状况为慷慨分红提供了坚实基础。

股东获益喜迎丰收

对于每股派发1元红利的方案，公司股东普遍表示满意。有股东表示，公司近年来业绩稳健增长，分红也一直比较稳定，此次每股派发1元红利，体现了公司对股东的尊重和回报，也让股东们分享到了公司发展的成果。

未来发展前景广阔

大元泵业作为国内领先的泵业上市公司，主要从事各类泵的研发、生产、销售和服务。公司产品广泛应用于电力、化工、石油、冶金、环保、市政等行业，拥有良好的市场口碑和品牌影响力。

展望未来，大元泵业将继续坚持创新驱动、绿色发展战略，不断提升公司核心竞争力，为股东创造更大价值。

值得注意的是，大元泵业此次分红派现，也引发了市场对公司未来发展前景的积极预期。有分析人士认为，随着国家经济转型升级和一带一路建设的深入推进，大元泵业将迎来更加广阔的发展空间。

总体而言，大元泵业慷慨分红，体现了公司对股东的回报和对未来发展的信心。相信在公司管理层的带领下，大元泵业将取得更加优异的成绩，为股东带来更大的收益。